ລົງທຶນໃນລາວ
ລາວໄດ້ສ້າງຕັ້ງເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ແລະ ເຂດເສດຖະກິດສະເພາະ ໃນຫຼາຍແຂວງ ແຕ່ລະເຂດມີກອບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມຂອງຕົນເອງ. ນີ້ຄືວ່າເຂດເສດຖະກິດພິເສດແມ່ນຫຍັງແທ້ — ແລະ ວິທີປະເມີນວ່າເຂດໃດເໝາະກັບການລົງທຶນຂອງທ່ານ.
ຄຳຕອບໂດຍຫຍໍ້
ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ (SEZ) — ຫຼື ເຂດເສດຖະກິດສະເພາະ (SpEZ) ເຊິ່ງເປັນການກຳນົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັນຕາມກົດໝາຍລາວ — ແມ່ນພື້ນທີ່ທາງພູມສາດທີ່ລັດຖະບານກຳນົດ ມີໂຄງສ້າງການຄຸ້ມຄອງຂອງຕົນເອງ ແລະ ມີນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມການລົງທຶນເພີ່ມເຕີມ ຊ້ອນເທິງກອບລະດັບຊາດ. ປັດຈຸບັນລາວຮັບຮອງເຂດເສດຖະກິດພິເສດໃນຫຼາຍແຂວງ ແຕ່ລະເຂດເນັ້ນຂະແໜງການແຕກຕ່າງກັນ ແລະ ຄຸ້ມຄອງໂດຍອົງການຄຸ້ມຄອງເຂດຂອງຕົນເອງ. ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ບໍ່ແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ດີທີ່ສຸດສຳລັບທຸກການລົງທຶນໂດຍອັດຕະໂນມັດ — ການເລືອກທີ່ຖືກຕ້ອງຂຶ້ນກັບກິດຈະການ, ຕະຫຼາດເປົ້າໝາຍ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການດ້ານໂລຈິສຕິກຂອງທ່ານ ບໍ່ແມ່ນພຽງເພາະເຂດນັ້ນມີນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມເພີ່ມເຕີມ.
ເຂດທີ່ລັດຖະບານກຳນົດ ມີໂຄງສ້າງການຄຸ້ມຄອງຂອງຕົນເອງ ແລະ ມີນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມການລົງທຶນເພີ່ມເຕີມ
ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 57–64
ຫ້ອງການສົ່ງເສີມ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຂດເສດຖະກິດພິເສດ (SEZO) ຂຶ້ນກັບກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ; ແຕ່ລະເຂດຍັງມີອົງການຄຸ້ມຄອງ/ຄະນະຄຸ້ມຄອງເຂດຂອງຕົນເອງ
12 ເຂດ ທີ່ InvestLaos ລະບຸໃນປັດຈຸບັນ ກະຈາຍຢູ່ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ ແລະ ແຂວງພາກເໜືອ, ພາກກາງ ແລະ ພາກໃຕ້
ນັກລົງທຶນໃນເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ໄດ້ຮັບນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມເພີ່ມຈາກ — ບໍ່ແມ່ນແທນ — ກອບນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມຕາມຂະແໜງການ/ເຂດທົ່ວໄປ
ນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມ, ເງື່ອນໄຂການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຂະແໜງການທີ່ເນັ້ນ ຂອງເຂດທີ່ທ່ານກຳລັງພິຈາລະນາ
ເຂດທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງທົ່ວລາວ
ປັດຈຸບັນ InvestLaos ລະບຸ 12 ເຂດ ກະຈາຍຢູ່ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ ແລະ ແຂວງຕ່າງໆ ແຕ່ລະເຂດມີຫ້ອງການຄຸ້ມຄອງ, ຂະແໜງການທີ່ເນັ້ນ ແລະ ເງື່ອນໄຂນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມຂອງຕົນເອງ ຊ້ອນເທິງກອບລະດັບຊາດ. ການເລືອກເຂດທີ່ຖືກຕ້ອງ ເປັນການຕັດສິນໃຈເຊີງຍຸດທະສາດ ບໍ່ໜ້ອຍກວ່າການເລືອກປະເພດນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມ.
ຂໍ້ມູນທາງການ
ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ແລະ ສະເພາະ ຖືກສ້າງຕັ້ງໂດຍລັດຖະບານ ເພື່ອສົ່ງເສີມການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ທີ່ກຳນົດ ແຕ່ລະເຂດຄຸ້ມຄອງພາຍໃຕ້ໂຄງສ້າງການຄຸ້ມຄອງຂອງຕົນເອງ. ນັກລົງທຶນໃນເຂດມີສິດໄດ້ຮັບນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມເພີ່ມຈາກກອບຕາມຂະແໜງການ ແລະ ຕາມເຂດທົ່ວໄປ ລວມທັງການຍົກເວັ້ນອາກອນກຳໄລທີ່ຍາວກວ່າ, ນະໂຍບາຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ວີຊາເຂົ້າ-ອອກຫຼາຍຄັ້ງທີ່ມີອາຍຸຍາວກວ່າ — ໂດຍມີວີຊາ 10 ປີສະເພາະ ສຳລັບບຸກຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບພາຍໃນເຂດ ມູນຄ່າຢ່າງໜ້ອຍ 100,000 ໂດລາສະຫະລັດ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 57–64
ຢ່າສົມມຸດວ່າທຸກເຂດເສດຖະກິດພິເສດມີກົດລະບຽບຄືກັນ. ແຕ່ລະເຂດດຳເນີນງານຕາມມະຕິການສ້າງຕັ້ງ ແລະ ໂຄງສ້າງການຄຸ້ມຄອງຂອງຕົນເອງ ແລະ ເງື່ອນໄຂນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມ, ການຈັດການທີ່ດິນ ແລະ ຂະແໜງການທີ່ເນັ້ນ ອາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍລະຫວ່າງເຂດ.
ເຂດຕໍ່ໄປນີ້ ແມ່ນເຂດທີ່ InvestLaos ລະບຸໃນປັດຈຸບັນ. ພວກເຮົາສະແດງສະເພາະຂໍ້ມູນທີ່ກວດສອບໄດ້ຈາກແຫຼ່ງທາງການ — ພວກເຮົາບໍ່ເຜີຍແຜ່ລາຄາທີ່ດິນ, ອັດຕາການນຳໃຊ້ພື້ນທີ່, ຈຳນວນຜູ້ເຊົ່າ, ແປງທີ່ດິນທີ່ຍັງວ່າງ, ຜົນຕອບແທນການລົງທຶນ ຫຼື ນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມທີ່ຮັບປະກັນ ຂອງເຂດໃດ ເພາະບໍ່ສາມາດກວດສອບຕົວເລກປັດຈຸບັນຈາກແຫຼ່ງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ກະລຸນາຢືນຢັນລາຍລະອຽດເຫຼົ່ານີ້ໂດຍກົງກັບອົງການຄຸ້ມຄອງເຂດ ກ່ອນດຳເນີນການ.
| ເຂດ | ແຂວງ / ທີ່ຕັ້ງ | ຈຸດເນັ້ນທົ່ວໄປ |
|---|---|---|
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ສະຫວັນ-ເຊໂນ | ສະຫວັນນະເຂດ (ພາກໃຕ້) | ອຸດສາຫະກຳ, ການຄ້າ ແລະ ໂລຈິສຕິກ ຕາມແລວເສດຖະກິດຕາເວັນອອກ-ຕາເວັນຕົກ |
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ບໍ່ເຕັນແດນງາມ | ຫຼວງນ້ຳທາ (ພາກເໜືອ) | ການຄ້າ, ໂລຈິສຕິກ ແລະ ການທ່ອງທ່ຽວ ໃກ້ຊາຍແດນລາວ-ຈີນ |
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ສາມຫຼ່ຽມຄຳ | ບໍ່ແກ້ວ (ພາກເໜືອ) | ການທ່ອງທ່ຽວ, ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ |
| ເຂດພັດທະນາໄຊເສດຖາ | ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ | ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຜະລິດ |
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ລອງແທັງ-ວຽງຈັນ | ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ | ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການບໍລິການ |
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ບຶງທາດຫຼວງ | ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ | ການພັດທະນາຕົວເມືອງ, ການຄ້າ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ |
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ດົງໂພສີ | ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ | ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ໂລຈິສຕິກ |
| ເຂດອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຄ້າວຽງຈັນ (VITA) | ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ | ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຄ້າ |
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ທ່າແຂກ | ຄຳມ່ວນ (ພາກກາງ) | ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການຄ້າ |
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ພູຂຽວ | ຊຽງຂວາງ (ພາກກາງ) | ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການປຸງແຕ່ງຜະລິດຕະພັນກະສິກຳ |
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ຈຳປາສັກ (4 ເຂດຍ່ອຍ) | ຈຳປາສັກ (ພາກໃຕ້) | ການທ່ອງທ່ຽວ, ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ |
| ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ຫຼວງພະບາງ | ຫຼວງພະບາງ (ພາກເໜືອ) | ການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ການບໍລິການ |
ແຫຼ່ງທາງການ: InvestLaos — ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ. ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງ: ຫ້ອງການສົ່ງເສີມ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຂດເສດຖະກິດພິເສດ (SEZO), ກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ພ້ອມຄະນະຄຸ້ມຄອງຂັ້ນເຂດຂອງແຕ່ລະເຂດ.
ຂໍ້ມູນທາງການ
ຜູ້ພັດທະນາເຂດເສດຖະກິດພິເສດ/ສະເພາະ ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນອາກອນກຳໄລລວມສູງສຸດ 16 ປີ (ເຂດ 1) ຫຼື 8 ປີ (ເຂດ 2); ນັກລົງທຶນອື່ນພາຍໃນເຂດ ໂດຍທົ່ວໄປໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນອາກອນກຳໄລເພີ່ມອີກ 2 ປີ ນອກເໜືອຈາກນະໂຍບາຍຕາມຂະແໜງການ/ເຂດມາດຕະຖານທີ່ໃຊ້ກັບກິດຈະການຂອງເຂົາເຈົ້າຢູ່ແລ້ວ (ຍົກເວັ້ນຂະແໜງໂລຈິສຕິກ); ແລະ ນະໂຍບາຍຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ກຳນົດຕາມສັນຍາສະເພາະຂອງແຕ່ລະເຂດ. ຜູ້ພັດທະນາ, ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ ແລະ ຄອບຄົວທີ່ມີເງື່ອນໄຂຄົບ ສາມາດໄດ້ຮັບວີຊາເຂົ້າ-ອອກຫຼາຍຄັ້ງສູງສຸດ 10 ປີ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 64
ບໍ່ມີ “ແພັກເກດນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມເຂດເສດຖະກິດພິເສດ” ແບບດຽວ. ສິ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບແທ້ ແມ່ນນະໂຍບາຍຕາມຂະແໜງການ/ເຂດທົ່ວໄປທີ່ໃຊ້ກັບກິດຈະການຂອງທ່ານຢູ່ແລ້ວ (ເບິ່ງຄູ່ມືນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມການລົງທຶນໃນລາວຂອງພວກເຮົາ) ບວກກັບເງື່ອນໄຂສະເພາະຂອງເຂດ ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຕາມເຂດ, ກິດຈະການ, ກົດໝາຍທີ່ນຳໃຊ້ ແລະ ການອະນຸມັດທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບ. ກະລຸນາຢືນຢັນການປະສົມປະສານສະເພາະກັບອົງການຄຸ້ມຄອງເຂດ ກ່ອນຕັດສິນໃຈລົງທຶນ.
ເຂດເສດຖະກິດພິເສດທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຂອງລາວ ກະຈາຍຢູ່ສີ່ພາກໃຫຍ່ ແຕ່ລະພາກມີທິດທາງທົ່ວໄປແຕກຕ່າງກັນ ຕາມພູມສາດ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ມີຢູ່:
01ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ
02ແຂວງພາກເໜືອ
03ແຂວງພາກກາງ
04ແຂວງພາກໃຕ້
ຄຳແນະນຳພາກປະຕິບັດຈາກ AQQOUNT
ການຈັດກຸ່ມຕາມພາກນີ້ ເປັນຈຸດເລີ່ມຕົ້ນຂອງມຸມມອງ ແຂວງ → ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ → ຂະແໜງການ → ໂອກາດ ທີ່ມີໂຄງສ້າງກວ່າ ເຊິ່ງພວກເຮົາຕັ້ງໃຈພັດທະນາເປັນເຄື່ອງມືສະເພາະໃນໄລຍະຕໍ່ໄປ. ໃນຕອນນີ້, ໜ້ານີ້ເປັນເນື້ອຫາບົດຄວາມ — ຍັງບໍ່ແມ່ນຖານຂໍ້ມູນທີ່ມີໂຄງສ້າງ ແລະ ກັ່ນຕອງໄດ້ ແລະ ໃນປັດຈຸບັນເວັບໄຊນີ້ຍັງບໍ່ມີຖານຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວ.
ຄຳແນະນຳພາກປະຕິບັດຈາກ AQQOUNT
ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ຈັດອັນດັບເຂດເຫຼົ່ານີ້ ຫຼື ປະກາດວ່າເຂດໃດ “ດີທີ່ສຸດ” — ການເລືອກທີ່ຖືກຕ້ອງຂຶ້ນກັບການລົງທຶນສະເພາະຂອງທ່ານທັງໝົດ. ໃຫ້ພິຈາລະນາສິ່ງຕໍ່ໄປນີ້ ກ່ອນຕັດສິນໃຈວ່າເຂດເສດຖະກິດພິເສດ (ແລະ ເຂດໃດ) ເໝາະກັບແຜນການຂອງທ່ານ:
01ກິດຈະການຂອງທ່ານກົງກັບຂະແໜງການທີ່ເຂດເນັ້ນບໍ?
02ນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມເພີ່ມເຕີມຂອງເຂດ ສູງກວ່າສິ່ງທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບນອກເຂດຢ່າງມີນັຍສຳຄັນບໍ?
03ທີ່ຕັ້ງຂອງເຂດ ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານໂລຈິສຕິກ ແລະ ຕະຫຼາດຂອງທ່ານບໍ?
04ເງື່ອນໄຂດ້ານທີ່ດິນ, ການເຊົ່າ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງຂອງເຂດເປັນແນວໃດ?
05ທ່ານໄດ້ປຽບທຽບທາງເລືອກໃນເຂດຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງ ກັບທາງເລືອກນອກເຂດຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງແລ້ວບໍ?
ພື້ນທີ່ທາງພູມສາດທີ່ລັດຖະບານກຳນົດ ມີໂຄງສ້າງການຄຸ້ມຄອງຂອງຕົນເອງ ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອສົ່ງເສີມການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ນັ້ນ ໂດຍໃຫ້ນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມເພີ່ມຈາກກອບນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມການລົງທຶນລະດັບຊາດ.
ປັດຈຸບັນ InvestLaos ລະບຸ 12 ເຂດທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ ກະຈາຍຢູ່ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ ແລະ ພາກເໜືອ, ພາກກາງ ແລະ ພາກໃຕ້ ແຕ່ລະເຂດມີທິດທາງຂະແໜງການແຕກຕ່າງກັນ.
ບໍ່. ຢ່າສົມມຸດວ່າທຸກເຂດມີກົດລະບຽບຄືກັນ. ນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມໃນເຂດ ຊ້ອນເທິງກອບຕາມຂະແໜງການ/ເຂດທົ່ວໄປ ແລະ ແຕກຕ່າງກັນຕາມເຂດ, ກິດຈະການ, ກົດໝາຍທີ່ນຳໃຊ້ ແລະ ການອະນຸມັດສະເພາະທີ່ໄດ້ຮັບ.
ບໍ່ຈຳເປັນ. ເຂດເສດຖະກິດພິເສດເໝາະກັບການລົງທຶນຂອງທ່ານບໍ ຂຶ້ນກັບຄວາມສອດຄ່ອງຂອງຂະແໜງການ, ຄວາມຕ້ອງການດ້ານໂລຈິສຕິກ ແລະ ຕະຫຼາດ ແລະ ການປຽບທຽບນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມສະເພາະ — ບໍ່ແມ່ນພຽງເພາະເຂດມີນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມ.
ຫ້ອງການສົ່ງເສີມ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຂດເສດຖະກິດພິເສດ (SEZO) ຂຶ້ນກັບກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ ດູແລກອບລະດັບຊາດ, ໃນຂະນະທີ່ແຕ່ລະເຂດມີຄະນະຄຸ້ມຄອງຂັ້ນເຂດຂອງຕົນເອງ.
ໂດຍທົ່ວໄປ ການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຂອງຕ່າງປະເທດຖືກຈຳກັດໃນລາວ, ແຕ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ ກຳນົດເສັ້ນທາງວີຊາອະສັງຫາລິມະຊັບສະເພາະ ສຳລັບບຸກຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບພາຍໃນເຂດ ມູນຄ່າຢ່າງໜ້ອຍ 100,000 ໂດລາສະຫະລັດ — ກະລຸນາຢືນຢັນເງື່ອນໄຂປັດຈຸບັນກັບໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ພວກເຮົາບໍ່ເຜີຍແຜ່ຕົວເລກເຫຼົ່ານີ້ ເພາະບໍ່ສາມາດກວດສອບຕົວເລກປັດຈຸບັນຂອງແຕ່ລະເຂດຈາກແຫຼ່ງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ກະລຸນາຕິດຕໍ່ອົງການຄຸ້ມຄອງຂອງເຂດນັ້ນໂດຍກົງ ຫຼື ໃຫ້ AQQOUNT ສອບຖາມແທນທ່ານ.
02ນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມການລົງທຶນໃນລາວ
03ຄົນຕ່າງປະເທດເປັນເຈົ້າຂອງບໍລິສັດໃນລາວໄດ້ບໍ?
ພວກເຮົາຊ່ວຍປຽບທຽບເງື່ອນໄຂຂອງເຂດສະເພາະ ກັບແຜນການລົງທຶນຂອງທ່ານໄດ້ ກ່ອນທ່ານຕັດສິນໃຈ.
ທົບທວນລ່າສຸດ: ກັນຍາ 2026
ແຫຼ່ງທາງການ:
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມ: ລົງທຶນໃນລາວ (ພາບລວມ).