ລົງທຶນໃນລາວ
ການລົງທຶນແບບສຳປະທານໃນລາວ
ການລົງທຶນບາງຢ່າງໃນລາວ ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດເປັນສຳປະທານຈາກລັດ — ສິດພັດທະນາ ຫຼື ດຳເນີນງານເທິງທີ່ດິນ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ຫຼື ໂຄງການທີ່ກຳນົດ. ນີ້ຄືວິທີທີ່ກອບສຳປະທານເຮັດວຽກແທ້ ແລະ ສິ່ງທີ່ມັນຮຽກຮ້ອງ.
ຄຳຕອບໂດຍຫຍໍ້
ທຸລະກິດສຳປະທານ ແມ່ນການລົງທຶນທີ່ລັດລາວມອບສິດໃຫ້ນັກລົງທຶນ ພັດທະນາ ຫຼື ດຳເນີນໂຄງການທີ່ກຳນົດ — ເຊັ່ນ ສຳປະທານທີ່ດິນ, ການພັດທະນາເຂດເສດຖະກິດພິເສດ/ສະເພາະ, ບໍ່ແຮ່, ການບໍລິການສະໜາມບິນ ຫຼື ທາງຫຼວງ, ການພັດທະນາພະລັງງານ ຫຼື ການດຳເນີນງານດ້ານເຕັກໂນໂລຊີ/ການສື່ສານ. ມັນເປັນປະເພດທາງກົດໝາຍທີ່ແຍກຕ່າງຫາກຈາກທຸລະກິດທົ່ວໄປ ທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກລັດຖະບານ, ບົດບັນທຶກຄວາມເຂົ້າໃຈ ຫຼື ສັນຍາສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ ແລະ (ສຳລັບໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ ຫຼື ຍຸດທະສາດ) ເສັ້ນທາງ “ທຸລະກິດສຳປະທານພິເສດ” ທີ່ມີລະດັບການອະນຸມັດຂອງຕົນເອງ. ການລົງທຶນແບບສຳປະທານ ບໍ່ແມ່ນພຽງການຈົດທະບຽນບໍລິສັດ — ໂດຍທົ່ວໄປມີລຳດັບການອະນຸມັດຫຼາຍຂັ້ນຕອນທີ່ຍາວກວ່າ, ຂໍ້ກຳນົດທຶນຈົດທະບຽນຂັ້ນຕ່ຳຕາມຂະໜາດໂຄງການ ແລະ ສັນຍາສຳປະທານຢ່າງເປັນທາງການ.
ສະຫຼຸບໂດຍຫຍໍ້
ນັກລົງທຶນທີ່ຕ້ອງການສິດພັດທະນາ ຫຼື ດຳເນີນງານເທິງທີ່ດິນ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ຫຼື ໂຄງການທີ່ລັດມອບໃຫ້
ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ (2024), ມາດຕາ 41–54
ທຸລະກິດສຳປະທານ (ທົ່ວໄປ) ແລະ ທຸລະກິດສຳປະທານພິເສດ (ໂຄງການຍຸດທະສາດ, ກ່ຽວກັບຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງຊາດ, ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດມູນຄ່າສູງ ຫຼື ໂຄງການທີ່ກວມຫຼາຍແຂວງ)
ກຳນົດຕາມປະເພດ/ຂະໜາດ/ມູນຄ່າ/ການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໂຄງການ ສູງສຸດ 50 ປີ ຕໍ່ອາຍຸໄດ້ ຂຶ້ນກັບການປະເມີນຜົນການປະຕິບັດ
ຫ້ອງການບໍລິການການລົງທຶນປະຕູດຽວຂັ້ນສູນກາງ ສຳລັບສຳປະທານພິເສດ; ຫ້ອງການບໍລິການການລົງທຶນປະຕູດຽວຂັ້ນແຂວງ ສຳລັບສຳປະທານອື່ນໆ
ປະເພດໂຄງການໃດທີ່ໃຊ້ກັບການລົງທຶນຂອງທ່ານ, ລະດັບທຶນຈົດທະບຽນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ເສັ້ນທາງການອະນຸມັດປັດຈຸບັນສຳລັບໂຄງການສະເພາະຂອງທ່ານ
ຂໍ້ມູນເຊີງເລິກດ້ານການລົງທຶນ
ສຳປະທານ ມອບສິດທີ່ຕາມປົກກະຕິລັດເປັນຜູ້ຖືໄວ້
ໂຄງການທຸລະກິດສຳປະທານ ແລະ ທຸລະກິດສຳປະທານພິເສດ — ລວມທັງການພັດທະນາທີ່ດິນ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ໂຄງການຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ — ມີອາຍຸການລົງທຶນທີ່ກຳນົດເປັນກໍລະນີໄປ ອີງຕາມປະເພດ, ຂະໜາດ ແລະ ການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໂຄງການ. ເສັ້ນທາງການອະນຸມັດ ແລະ ໜ່ວຍງານ ກໍແຕກຕ່າງຈາກການຈົດທະບຽນມາດຕະຖານ. AQQOUNT ກຳນົດປະເພດທີ່ຖືກຕ້ອງ ກ່ອນທ່ານຕິດຕໍ່ຫ້ອງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ຂໍ້ມູນທາງການ
ຂໍ້ມູນທາງການ
ທຸລະກິດສຳປະທານ ແມ່ນທຸລະກິດທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບສຳປະທານຈາກລັດ ເພື່ອພັດທະນາ ຫຼື ດຳເນີນ: ສຳປະທານທີ່ດິນ, ການພັດທະນາເຂດເສດຖະກິດພິເສດ/ສະເພາະ, ບໍ່ແຮ່, ການບໍລິການສະໜາມບິນ ຫຼື ທາງຫຼວງ, ການພັດທະນາພະລັງງານ ຫຼື ການດຳເນີນງານດ້ານເຕັກໂນໂລຊີ/ການສື່ສານ. ທຸລະກິດສຳປະທານພິເສດ ເປັນປະເພດຍ່ອຍສຳລັບໂຄງການຍຸດທະສາດ, ກ່ຽວກັບຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງຊາດ, ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດມູນຄ່າສູງ ຫຼື ໂຄງການທີ່ກວມຫຼາຍແຂວງ ເຊິ່ງຜ່ານເສັ້ນທາງການອະນຸມັດຂັ້ນສູນກາງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 41
ຂໍ້ມູນທາງການ
ອາຍຸການລົງທຶນຂອງທຸລະກິດສຳປະທານ ກຳນົດຕາມປະເພດ, ຂະໜາດ, ມູນຄ່າ ແລະ ການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງທຸລະກິດ ສູງສຸດ 50 ປີ ແລະ ອາດຕໍ່ອາຍຸໄດ້ ຂຶ້ນກັບການປະເມີນຜົນການປະຕິບັດ ແລະ ການຕົກລົງຂອງລັດຖະບານ, ສະພາແຫ່ງຊາດ ຫຼື ສະພາປະຊາຊົນແຂວງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຂຶ້ນກັບໂຄງການ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 42
ຂໍ້ມູນທາງການ
ນັກລົງທຶນສຳປະທານ ຕ້ອງມີສະຖານະເປັນນິຕິບຸກຄົນ, ສະແດງປະສົບການຄວາມສຳເລັດທີ່ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກວດສອບແລ້ວ, ສະແດງຄວາມສາມາດທາງການເງິນທີ່ກວດສອບແລ້ວ, ເປັນຜູ້ຊະນະການປະມູນ ໃນກໍລະນີມີການປະມູນ ແລະ ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດອື່ນໆ ຕາມກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 43
ການລົງທຶນທົ່ວໄປ ທຽບກັບ ການລົງທຶນແບບສຳປະທານ
| ຂໍ້ພິຈາລະນາ | ການລົງທຶນທົ່ວໄປ | ການລົງທຶນແບບສຳປະທານ |
|---|---|---|
| ກອບການລົງທຶນພື້ນຖານ | ຈົດທະບຽນວິສາຫະກິດມາດຕະຖານ (ທຸລະກິດທົ່ວໄປ) ຫຼື ໃບອະນຸຍາດລົງທຶນສຳລັບທຸລະກິດຄວບຄຸມ | ຍື່ນຄຳຮ້ອງລົງທຶນຜ່ານບໍລິການການລົງທຶນປະຕູດຽວ ແລ້ວຕາມດ້ວຍລຳດັບການອະນຸມັດສຳປະທານສະເພາະ |
| ການອະນຸມັດຂອງລັດຖະບານ | ການຈົດທະບຽນມາດຕະຖານ ຫຼື ໃບອະນຸຍາດລົງທຶນສຳລັບທຸລະກິດຄວບຄຸມ | ການອະນຸມັດຫຼັກການ, ຈາກນັ້ນ MOU/ສັນຍາສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້, ຈາກນັ້ນສັນຍາສຳປະທານ, ຈາກນັ້ນໃບອະນຸຍາດລົງທຶນ |
| ສິດໃນໂຄງການ | ສິດດຳເນີນກິດຈະການທີ່ຈົດທະບຽນ | ສິດພັດທະນາ ຫຼື ດຳເນີນໂຄງການສະເພາະທີ່ລັດມອບໃຫ້ (ທີ່ດິນ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ອື່ນໆ) |
| ສັນຍາ/ສັນຍາສຳປະທານ | ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງ | ລົງນາມສັນຍາສຳປະທານຢ່າງເປັນທາງການ ນອກເໜືອຈາກການຈົດທະບຽນມາດຕະຖານ |
| ທີ່ດິນ/ຊັບພະຍາກອນ/ຊັບສິນສາທາລະນະ | ໂດຍທົ່ວໄປບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຍົກເວັ້ນສະເພາະກິດຈະການ | ເປັນຫົວໃຈຂອງສຳປະທານ — ສຳປະທານທີ່ດິນ, ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ຫຼື ພື້ນຖານໂຄງລ່າງສາທາລະນະ ແມ່ນສິ່ງທີ່ຖືກມອບໃຫ້ |
| ໄລຍະເວລາ | ກອບທົ່ວໄປບໍ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ຕາຍຕົວ | ສູງສຸດ 50 ປີ ກຳນົດຕາມປະເພດ/ຂະໜາດ/ມູນຄ່າ/ການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໂຄງການ (ມາດຕາ 42) |
| ທຶນຈົດທະບຽນຂັ້ນຕ່ຳ | ບໍ່ຜູກກັບຕາຕະລາງລະດັບສະເພາະສຳປະທານ | ແບ່ງລະດັບຕາມມູນຄ່າໂຄງການ ຕັ້ງແຕ່ 2% ຫາ 30% ຂອງການລົງທຶນທັງໝົດ ຂຶ້ນກັບຂະໜາດ (ມາດຕາ 52) |
ການລົງທຶນແບບສຳປະທານ ບໍ່ແມ່ນພຽງ “ສະບັບໃຫຍ່ກວ່າ” ຂອງການຈົດທະບຽນທຸລະກິດທົ່ວໄປ — ມັນມີລຳດັບການອະນຸມັດທີ່ແຕກຕ່າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ພ້ອມຂໍ້ກຳນົດທາງກົດໝາຍຂອງຕົນເອງໃນແຕ່ລະຂັ້ນຕອນ.
ຂັ້ນຕອນສຳປະທານ
ຄຳແນະນຳພາກປະຕິບັດຈາກ AQQOUNT
ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປນີ້ ສະທ້ອນຂະບວນການທີ່ອະທິບາຍໄວ້ໃນເອກະສານທາງການຂອງ InvestLaos ແລະ ມາດຕາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ. ຂັ້ນຕອນອາດແຕກຕ່າງກັນຕາມປະເພດ ແລະ ຂະໜາດໂຄງການ — ກະລຸນາຢືນຢັນລຳດັບສະເພາະສຳລັບໂຄງການຂອງທ່ານກັບໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ກ່ອນດຳເນີນການ.
01ຍື່ນຄຳຮ້ອງຂໍລົງທຶນ
02ໜ່ວຍງານພິຈາລະນາ ແລະ ໃຫ້ຄຳເຫັນ
03MOU ຫຼື ສັນຍາສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້
04ເງິນຄ້ຳປະກັນ
05ການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ ແລະ ການປະເມີນຜົນກະທົບ
06ສັນຍາສຳປະທານ
07ໃບອະນຸຍາດລົງທຶນ
08ໃບອະນຸຍາດດຳເນີນທຸລະກິດ
ພວກເຮົາຕັ້ງໃຈບໍ່ຫຍໍ້ເລື່ອງນີ້ເປັນຕົວເລກດຽວວ່າ “ການອະນຸມັດສຳປະທານໃຊ້ເວລາ X ວັນ”. ມີພຽງຂັ້ນຕອນ MOU/ສັນຍາສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ ທີ່ມີເປົ້າໝາຍເວລາລະບຸໄວ້ (65 ວັນລັດຖະການ) — ຂັ້ນຕອນສັນຍາສຳປະທານຕໍ່ມາ ບໍ່ມີກຳນົດສູງສຸດລະບຸໄວ້ໃນກົດໝາຍ.
ຂໍ້ກຳນົດທຶນຈົດທະບຽນ
ຂໍ້ມູນທາງການ
ທຶນຈົດທະບຽນຂັ້ນຕ່ຳຂອງທຸລະກິດສຳປະທານ ກຳນົດເປັນລະດັບຕາມມູນຄ່າໂຄງການທັງໝົດ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 52
| ມູນຄ່າໂຄງການ | ທຶນຈົດທະບຽນຂັ້ນຕ່ຳ |
|---|---|
| ຕ່ຳກວ່າ 50,000,000 ໂດລາສະຫະລັດ | 30% ຂອງການລົງທຶນທັງໝົດ |
| 50,000,000 – 100,000,000 ໂດລາສະຫະລັດ | 20%, ແຕ່ບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 15,000,000 ໂດລາສະຫະລັດ |
| 100,000,000 – 500,000,000 ໂດລາສະຫະລັດ | 5%, ແຕ່ບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 20,000,000 ໂດລາສະຫະລັດ |
| ເກີນ 500,000,000 ໂດລາສະຫະລັດ | 2%, ແຕ່ບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 25,000,000 ໂດລາສະຫະລັດ |
ຂໍ້ມູນທາງການ
ທຶນຕ້ອງນຳເຂົ້າພາຍໃນ 90 ວັນ ນັບແຕ່ວັນທີສັນຍາສຳປະທານມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ ໃນອັດຕາຂັ້ນຕ່ຳ 3% (ໂຄງການຕ່ຳກວ່າ 50 ລ້ານໂດລາ), 2% (50–100 ລ້ານໂດລາ), 1.5% (100–500 ລ້ານໂດລາ) ຫຼື 1% (ເກີນ 500 ລ້ານໂດລາ) ຂອງທຶນຈົດທະບຽນ ແລະ ສ່ວນທີ່ເຫຼືອພາຍໃນ 2 ປີ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 54
ໜ່ວຍງານຂອງລັດ
ຢ່າສົມມຸດວ່າໜ່ວຍງານດຽວຈັດການທຸກສຳປະທານ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບແບ່ງຕາມຂະໜາດ ແລະ ປະເພດໂຄງການ:
ຂໍ້ມູນທາງການ
ສະພາແຫ່ງຊາດ ຮັບຮອງ: ການປະກອບທຶນຂອງລັດໃນການລົງທຶນແບບ PPP; ໂຄງການລະດັບຊາດ; ໂຮງໄຟຟ້ານິວເຄຼຍ; ການສ້າງຕັ້ງເຂດເສດຖະກິດພິເສດ/ສະເພາະ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປ່ຽນສະພາບປ່າໄມ້, ຜົນກະທົບຕໍ່ເຂດອ່າງໂຕ່ງໃຫຍ່, ການຍົກຍ້າຍ 500 ຄົວເຮືອນຂຶ້ນໄປ ຫຼື ພື້ນທີ່ 10,000 ເຮັກຕາຂຶ້ນໄປ; ການຕໍ່ອາຍຸສຳປະທານເຂດເສດຖະກິດພິເສດ/ສະເພາະ; ການປ່ຽນສະພາບປ່າໄມ້ຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ໂຄງການທີ່ມີນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມພິເສດ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 49–50
ຂໍ້ມູນທາງການ
ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ຮັບຮອງການປ່ຽນສະພາບປ່າໄມ້ ຫຼື ທີ່ດິນຂັ້ນແຂວງທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍກວ່າ, ການຜັນນ້ຳຂະໜາດນ້ອຍ (ກະທົບໜ້ອຍກວ່າ 100 ຄົວເຮືອນ) ແລະ ຂໍ້ສະເໜີເຊົ່າ ຫຼື ສຳປະທານປ່າເຊື່ອມໂຊມ ທີ່ຕ່ຳກວ່າເກນລະດັບຊາດ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 49–50
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງທົບທວນໃນສັນຍາສຳປະທານ
ຄຳແນະນຳພາກປະຕິບັດຈາກ AQQOUNT
ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ລະບຸສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ເປັນຂໍ້ບັງຄັບທາງກົດໝາຍ ຍົກເວັ້ນມີການອ້າງອີງແຫຼ່ງສະເພາະຂ້າງເທິງ — ແຕ່ເປັນບັນຫາພາກປະຕິບັດ ທີ່ພວກເຮົາແນະນຳໃຫ້ນັກລົງທຶນທຸກຄົນທົບທວນຢ່າງລະອຽດ ກ່ອນລົງນາມສັນຍາສຳປະທານ.
01ຂອບເຂດໂຄງການ
02ສິດທີ່ໄດ້ຮັບ
03ພັນທະ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານຜົນງານ
04ໄລຍະເວລາ ແລະ ເງື່ອນໄຂການຕໍ່ອາຍຸ
05ຄ່າທຳນຽມ
06ການຈັດການທີ່ດິນ ຫຼື ຊັບພະຍາກອນ
07ຂໍ້ຜູກພັນດ້ານການລົງທຶນ
08ການຍົກເລີກສັນຍາ ແລະ ການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງ
ລາຍການກວດສອບຄວາມສ່ຽງ ແລະ ການກວດສອບສະຖານະ
ນີ້ແມ່ນລາຍການກວດສອບພາກປະຕິບັດ, ບໍ່ແມ່ນຄຳແນະນຳທາງກົດໝາຍ. ກະລຸນາຢືນຢັນແຕ່ລະຂໍ້ກັບທີ່ປຶກສາກົດໝາຍທີ່ມີຄຸນວຸດທິ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ກ່ອນຕັດສິນໃຈລົງທຶນ.
01ພື້ນຖານທາງກົດໝາຍ
02ໜ່ວຍງານຂອງລັດ
03ສິດໃນໂຄງການ
04ສິດໃນທີ່ດິນ/ຊັບພະຍາກອນ
05ຂໍ້ກຳນົດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ
06ແຫຼ່ງທຶນ
07ພັນທະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ
08ອາຍຸສຳປະທານ
09ເງື່ອນໄຂການຍົກເລີກ
10ການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງ
11ກົດລະບຽບການໂອນ/ມອບສິດ
12ອາກອນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມທີ່ນຳໃຊ້
ສຳປະທານ, PPP ແລະ ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ: ບໍ່ແມ່ນສິ່ງດຽວກັນ
ຂໍ້ມູນທາງການ
ທຸລະກິດສຳປະທານ ແລະ ການຮ່ວມມືລະຫວ່າງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ (PPP) ແຕກຕ່າງກັນທາງກົດໝາຍ. ມາດຕາ 31 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ ລະບຸພຽງ “ທຸລະກິດທົ່ວໄປ” ແລະ “ທຸລະກິດສຳປະທານ” ເປັນສອງປະເພດຂອງທຸລະກິດການລົງທຶນ — PPP ຖືກກຳນົດແຍກຕ່າງຫາກ (ມາດຕາ 30) ເປັນການລົງທຶນຮ່ວມລະຫວ່າງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ ຕາມສັນຍາ PPP ແລະ ເປັນຮູບແບບການລົງທຶນທີ່ຄາບກ່າຍ ບໍ່ແມ່ນປະເພດທຸລະກິດທີສາມທີ່ຂະໜານກັນ. ລັດຖະບານຍັງອາດຖືຫຸ້ນໃນທຸລະກິດສຳປະທານເປັນກໍລະນີໄປ ເຊິ່ງເປັນຈຸດທີ່ໂຄງສ້າງສຳປະທານ ແລະ PPP ອາດຊ້ອນກັນ.
ແຫຼ່ງທາງການ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ, ມາດຕາ 25, 30, 31, 49
ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ (SEZ) ເປັນອີກແນວຄິດໜຶ່ງ — ພື້ນທີ່ທາງພູມສາດທີ່ກຳນົດ ມີໂຄງສ້າງການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມຂອງຕົນເອງ (ເບິ່ງຄູ່ມືເຂດເສດຖະກິດພິເສດໃນລາວຂອງພວກເຮົາ). ການພັດທະນາເຂດເສດຖະກິດພິເສດເອງ ເປັນໜຶ່ງໃນປະເພດໂຄງການສະເພາະທີ່ອາດໄດ້ຮັບເປັນສຳປະທານ (ມາດຕາ 41) ດັ່ງນັ້ນສອງແນວຄິດນີ້ຈຶ່ງຕັດກັນ ແຕ່ບໍ່ຄືກັນ: ບໍ່ແມ່ນທຸກສຳປະທານເປັນເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ແລະ ບໍ່ແມ່ນທຸກການລົງທຶນໃນເຂດເສດຖະກິດພິເສດ ຈັດໂຄງສ້າງເປັນສຳປະທານ.
ຄຳແນະນຳພາກປະຕິບັດຈາກ AQQOUNT
ພວກເຮົາບໍ່ສາມາດກວດສອບໄດ້ວ່າ ດຳລັດວ່າດ້ວຍການຮ່ວມມືລະຫວ່າງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ ເລກທີ 624/ລບ (2020) — ເຊິ່ງອອກກ່ອນກົດໝາຍການລົງທຶນປີ 2024 ຫຼາຍປີ — ໄດ້ຖືກປັບປຸງ ຫຼື ຍັງສອດຄ່ອງຢ່າງເຕັມທີ່ກັບການອ້າງອີງ PPP ຂອງກົດໝາຍປັດຈຸບັນບໍ. ຄຳຖາມດ້ານຂັ້ນຕອນສະເພາະ PPP ຄວນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນໂດຍກົງກັບໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ຄຳຖາມທີ່ພົບເລື້ອຍ
ການລົງທຶນແບບສຳປະທານໃນລາວແມ່ນຫຍັງ?
ການລົງທຶນທີ່ລັດມອບສິດໃຫ້ນັກລົງທຶນ ພັດທະນາ ຫຼື ດຳເນີນໂຄງການສະເພາະ — ເຊັ່ນ ສຳປະທານທີ່ດິນ, ການພັດທະນາເຂດເສດຖະກິດພິເສດ/ສະເພາະ, ບໍ່ແຮ່, ການບໍລິການສະໜາມບິນ ຫຼື ທາງຫຼວງ, ການພັດທະນາພະລັງງານ ຫຼື ການດຳເນີນງານດ້ານເຕັກໂນໂລຊີ/ການສື່ສານ — ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ.
ໂຄງການໃດແດ່ທີ່ໃຊ້ກອບສຳປະທານໄດ້?
ສຳປະທານທີ່ດິນ, ການພັດທະນາເຂດເສດຖະກິດພິເສດ/ສະເພາະ, ບໍ່ແຮ່, ການບໍລິການສະໜາມບິນ ຫຼື ທາງຫຼວງ, ການພັດທະນາພະລັງງານ ແລະ ການດຳເນີນງານດ້ານເຕັກໂນໂລຊີ/ການສື່ສານ ຕາມມາດຕາ 41. ໂຄງການຍຸດທະສາດ, ກ່ຽວກັບຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງຊາດ, ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດມູນຄ່າສູງ ຫຼື ໂຄງການທີ່ກວມຫຼາຍແຂວງ ອາດຢູ່ໃນປະເພດ “ທຸລະກິດສຳປະທານພິເສດ” ແຍກຕ່າງຫາກ.
ການລົງທຶນແບບສຳປະທານ ຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກລັດຖະບານບໍ?
ຕ້ອງ. ການລົງທຶນແບບສຳປະທານມີລຳດັບການອະນຸມັດຫຼາຍຂັ້ນຕອນ: ຄຳຮ້ອງຂໍລົງທຶນ, ການອະນຸມັດຫຼັກການ, MOU ຫຼື ສັນຍາສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້, ສັນຍາສຳປະທານຢ່າງເປັນທາງການ, ໃບອະນຸຍາດລົງທຶນ ແລະ ໃບອະນຸຍາດດຳເນີນທຸລະກິດ.
ສຳປະທານມີອາຍຸດົນປານໃດ?
ອາຍຸການລົງທຶນກຳນົດຕາມປະເພດ, ຂະໜາດ, ມູນຄ່າ ແລະ ການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໂຄງການ ສູງສຸດ 50 ປີ ແລະ ອາດຕໍ່ອາຍຸໄດ້ ຂຶ້ນກັບການປະເມີນຜົນການປະຕິບັດ ແລະ ການອະນຸມັດຂອງລັດຖະບານ.
ການລົງທຶນແບບສຳປະທານ ຄືກັນກັບ PPP ບໍ?
ບໍ່. ທັງສອງແຕກຕ່າງກັນທາງກົດໝາຍ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ ຮັບຮອງພຽງທຸລະກິດທົ່ວໄປ ແລະ ທຸລະກິດສຳປະທານ ເປັນປະເພດທຸລະກິດການລົງທຶນ; PPP ເປັນຮູບແບບການລົງທຶນທີ່ກຳນົດແຍກຕ່າງຫາກ ເຊິ່ງໃນບາງກໍລະນີອາດຊ້ອນກັບໂຄງສ້າງສຳປະທານ.
ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດເຂົ້າຮ່ວມໂຄງການສຳປະທານໄດ້ບໍ?
ກົດໝາຍບໍ່ໄດ້ຈຳກັດການລົງທຶນແບບສຳປະທານໄວ້ສະເພາະນັກລົງທຶນລາວ, ແຕ່ນັກລົງທຶນສຳປະທານຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂຄົບ — ສະຖານະນິຕິບຸກຄົນ, ປະສົບການທີ່ພິສູດແລ້ວ, ຄວາມສາມາດທາງການເງິນທີ່ກວດສອບແລ້ວ ແລະ ເປັນຜູ້ຊະນະການປະມູນ ໃນກໍລະນີມີການປະມູນ — ກະລຸນາຢືນຢັນສິດສະເພາະຂອງທ່ານກັບໜ່ວຍງານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ນັກລົງທຶນຄວນທົບທວນຫຍັງແດ່ ກ່ອນເຂົ້າສູ່ສັນຍາສຳປະທານ?
ຂອບເຂດໂຄງການ, ສິດທີ່ໄດ້ຮັບ, ພັນທະ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດດ້ານຜົນງານ, ໄລຍະເວລາ ແລະ ເງື່ອນໄຂການຕໍ່ອາຍຸ, ຄ່າທຳນຽມ, ການຈັດການທີ່ດິນ/ຊັບພະຍາກອນ, ຂໍ້ຜູກພັນດ້ານການລົງທຶນ ແລະ ເງື່ອນໄຂການຍົກເລີກ/ການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງ — ເບິ່ງລາຍການກວດສອບຄົບຖ້ວນຂ້າງເທິງ.
ໂຄງການສຳປະທານມີມູນຄ່າການລົງທຶນຂັ້ນຕ່ຳບໍ?
ທຶນຈົດທະບຽນຂັ້ນຕ່ຳ ກຳນົດເປັນລະດັບຕາມມູນຄ່າໂຄງການທັງໝົດ (ຕັ້ງແຕ່ 2% ຂອງການລົງທຶນ ສຳລັບໂຄງການເກີນ 500 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ ຈົນເຖິງ 30% ສຳລັບໂຄງການຕ່ຳກວ່າ 50 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ) — ເບິ່ງຕາຕະລາງຂໍ້ກຳນົດທຶນຈົດທະບຽນຂ້າງເທິງ.
ຄູ່ມືທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ
02ນະໂຍບາຍສົ່ງເສີມການລົງທຶນໃນລາວ
03ເຂດເສດຖະກິດພິເສດໃນລາວ
ກຳລັງພິຈາລະນາການລົງທຶນແບບສຳປະທານຢູ່ບໍ?
ພວກເຮົາຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈເສັ້ນທາງການອະນຸມັດ, ຂໍ້ກຳນົດ ແລະ ເງື່ອນໄຂສັນຍາສະເພາະຂອງໂຄງການທ່ານ ກ່ອນທ່ານຕັດສິນໃຈລົງທຶນ.
ທົບທວນລ່າສຸດ: ກັນຍາ 2026
ແຫຼ່ງທາງການ:
- ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 62/ສພຊ (2024), ມາດຕາ 25, 30, 31, 41–54, 49–50 — ທົບທວນເນື້ອໃນເຕັມແລ້ວ
- ດຳລັດວ່າດ້ວຍການຮ່ວມມືລະຫວ່າງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ ເລກທີ 624/ລບ (2020) — ຢືນຢັນວ່າມີຢູ່ ແລະ ວັນທີຜ່ານ InvestLaos; ຍັງບໍ່ໄດ້ທົບທວນເນື້ອໃນເຕັມດ້ວຍຕົນເອງ; ຍັງບໍ່ໄດ້ຢືນຢັນສະຖານະປັດຈຸບັນທຽບກັບກົດໝາຍປີ 2024
- InvestLaos — ແຜ່ນພັບກົດໝາຍການລົງທຶນ ສປປ ລາວ (ພາບລວມຂັ້ນຕອນ)
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມ: ລົງທຶນໃນລາວ (ພາບລວມ).
